Investasi Properti - Beli Rumah Dijual Atau Sewa Apartemen ?

Bingung antara beli rumah dijual atau sewa apartemen saja, mungkin sudah menjadi rahasia umum bahwa melakukan sewa properti dapat menjadi salah satu cara yang paling aman dan tercepat untuk meraih kekayaan, tapi "bagaimana" jika pengetahuan tidak begitu cukup. Langkah-langkah untuk mendapatkan properti dengan cara sewa tidak begitu susah dari membeli rumah sendiri. Artikel ini akan menjelaskan langkah demi langkah bagaimana untuk melakukan sewa properti dan mulai masuk ke dalam investasi.

Langkah Pertama, Apakah Kepentingan Anda Sebelum Membeli atau Sewa Properti

Tolong jangan mengabaikan langkah ini. Segera setelah membuat keputusan untuk membeli properti, akan mudah untuk memulai belanja untuk rumah dan memilih warna cat. Namun, langkah pertama Anda dimulai jauh sebelum melangkah, karena pekerjaan rumah Anda sebenarnya berarti meneliti:

• Apa jenis properti investasi yang ingin dibeli,
• Berapa banyak mampu untuk membayar,
• Jenis lingkungan untuk berinvestasi,
• Harga sewa rata-rata di daerah tersebut,
• Jenis laba atas investasi & berharap untuk membuat apa.

Melakukan pekerjaan rumah diatas bisa sulit untuk satu alasan utama, kita tidak selalu tahu apa yang ingin ditanyakan. Panduan ini akan bisa membantu jika diperlukan untuk bertanya.

Langkah Dua: Membuat Rencana dan Mengembangkan Kriteria

Setelah melakukan pekerjaan rumah awal tadi, Anda dapat mulai membuat rencana dan menetapkan kriteria, sangat merekomendasikan guna menuliskan rencana dan tujuan. Jika Anda mencari untuk membeli rumah untuk keluarga misalnya dengan kisaran harga tertentu, sangat mudah untuk mendapatkan yang jauh lebih bagus dengan taman yang indah harga beda tipis. Dengan menyatakan rencana dan kriteria kita dapat menahan diri.

Langkah Tiga: Atur Pembiayaan

Salah satu kesalahan yang paling umum dilakukan oleh pembeli rumah adalah untuk memulai pencarian sebelum mengatur pembiayaan. Namun, kesalahan ini telah menyebabkan sakit hati yang tak terhitung ketika pembeli tidak mampu membayar properti impian mereka temukan. Prinsip yang sama berlaku untuk membeli rumah dijual atau sewa apartemen. Sebelum belanja pastikan untuk berbicara dengan bank tentang berapa kemampuan untuk bayar. Ada banyak jalan yang berbeda untuk pembiayaan rumah murah jadi pastikan untuk mempertimbangkan semua pilihan pembiayaan Anda sebelum membuat pilihan.

Langkah Empat: Mulai Belanja Untuk Properti

Sekarang sampai pada bagian yang menarik! Ada banyak cara yang besar bahwa Anda dapat menemukan properti. Mulailah dengan melihat secara online di daerah Anda untuk melihat apa yang tersedia. Ada beberapa situs jual beli rumah yang dapat Anda gunakan untuk menemukan listing, seperti:

• rumah123.com
• Rumahdanproperti.com
• olx.co.id
• rumahdijual.com

Masing-masing situs pencarian umumnya memiliki agen properti dengan akses luas. Namun, situs-situs diatas tidak mengandung semua informasi yang dibutuhkan secara lengkap. Untuk alasan ini, penting untuk berhubungan dengan agen lokal yang dapat Anda percaya untuk mendapatkan informasi lebih lanjut. Seorang agen umumnya hanya dibayar oleh penjual, ketika Anda membeli rumah menggunakan agen biasanya gratis.

Ini sering membantu untuk menemukan agen yang mengkhususkan diri dalam bekerja dengan investor, karena mereka lebih sangat menyadari apa yang membuat sewa properti yang baik. Juga - pastikan untuk berbagi kriteria (Lihat langkah kedua di atas) untuk properti sewa dan memungkinkan agen untuk membantu menemukan properti terbaik yang memenuhi kualifikasi.

Langkah Lima: Membuat Penawaran

Bila telah menemukan properti idaman langkah selanjutnya adalah membuat penawaran. Untuk melakukan hal ini, agen properti akan mengisi dokumen berdasarkan permintaan dan mengirimkan penawaran kita ke agen penjual. Agen penjual akan membawa tawaran kita kepada penjual, dan negosiasi akan dimulai.

Pastikan untuk hanya menghabiskan jumlah yang paling masuk akal untuk Anda. Tentukan berapa banyak biaya dan jangan biarkan hasrat menggebu. Jika Anda tidak setuju untuk angka yang ditawarkan, ingat lebih baik untuk tidak memiliki kesepakatan dari transaksi yang buruk.

Juga ingat, harga bukan satu-satunya pertimbangan. Tergantung pada popularitas properti dan kekuatan dari kesepakatan, ada banyak masalah lain yang harus disertakan dalam penawaran.

Pastikan untuk berbicara dengan agen, tentang semua bagian yang diperlukan dari tawaran tersebut. Setelah memiliki perjanjian ditandatangani dengan penjual dan telah disepakati semua persyaratan, kita sekarang memiliki apa yang dikenal sebagai "Serah Terima"

Langkah Enam: Lakukan Inspeksi

Jika akhirnya telah menyepakati harga dan memiliki tanggal penutupan. Sekarang, saatnya untuk mulai inspeksi. Selama periode ini akan melakukan inspeksi kondisi di lapangan, mencari setiap cacat yang mungkin memakan biaya. Jika ada sesuatu yang ditemukan, coba kembali bernegosiasi sebagaimana ditentukan dalam penawaran.

Langkah Tujuh: Jadi Tuan Rumah

Akhirnya, kesepakatan telah terbentuk dan Anda sekarang seorang tuan rumah. Jika properti kosong, Anda akan perlu belajar bagaimana untuk memoles & terampil untuk menjadi penyewa yang baik. Apakah Anda memiliki tips untuk membeli properti sewa? Atau apakah Anda memiliki pertanyaan?silakan berdiskusi, selamat hunting apartemen untuk disewa & rumah dijual untuk dibeli !